Appartement de 40.2m² en vente à Sautron - 63 000,00€

APPARTEMENT T2 DUPLEX 40m2 en LMNP situé à SAUTRON 44880. IDEAL INVESTISSEMENT!
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5730 €
• Gestionnaire : CAP WEST
. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
– Appartement T2 en duplex au 1 er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, donnant sur un balcon de 4,5m2, une salle d’eau avec wc, placard, et une chambre séparée en mezzanine.
– La résidence la Hubonnière est située a 12kms de la gare de Nantes, 15kms de l’aéroport, sur l’axe N165 sortie 35,proche des lignes 69/20 (Moulin Brulé), et ligne 3 du Tram (Marcel Paul)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété:844 €/an.
Foncier:597€/an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
DPE: C/B