Appartement de 22.85m² en vente à Parempuyre - 47 000,00€

FCPI BONNEFOY vous propose dans une résidence Séniors à Parempuyre à proximité de Bordeaux, un appartement T1 entierement équipé et meublé avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC. La résidence séniors offres de nombreux services (portage des repas, assistance et accompagnement, ménage et accès à des organismes d’aide à domicile).
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Logement avec bail commercial et exploitant.
Informations clés :
– Loyer annuel 2 772€ HT, rentabilité 5,90% ! Pas de gestionnaire donc aucun frais de gestion.
Date de fin de bail 30/06/2028
Possibilité d’acheter un second logement identique sur la même résidence et au même prix.
Informations clés :
– Charges annuelles de copropriété : 84€
– Taxe foncière 2023: 540€
– Nombre de lots : 82
– Diagnostic de Performance Énergétique : D
– Honoraires charges vendeur
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