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Appartement de 30.8m2 en vente à Toulouse - 68 500,00€
31400 - TOULOUSE - APPARTEMENT T2 LMNP GERE
L’agence FCPI vous propose cet appartement T2 d’une surface de 30,80 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de TOULOUSE, à proximité de la gare de Montaudran.
Actuellement loué avec un bail commercial, loyer 4 122€ HT annuel (fin de bail 31/12/2038), rentabilité 6,02% ! Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l’appartement soit loué ou non.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés : – Chauffage électrique – Chauffe-eau cumulus – Diagnostic de Performance Énergétique : D – Montant des charges annuelles : 509€ (1 236€ dont 727€ pris en charge par l’exploitant) – Taxe Foncière 2023 : 742€ – Honoraires à la charge du vendeur.
Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.
Offre immobilière n°3357
Diagnostic énergétique du bien
- Référence
- 3357
- Prix
- 68 500,00 €
- Type
- Appartement
- Ville
- Toulouse
- Pièce(s)
- 2
- Chauffage
- electrique
- Surface
- 30.8m2
- Ascenseur
- oui