Appartement de 44.95m² en vente à Saint-Herblain - 128 400,00€

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d’une surface d’environ 44,95m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2012 sur la commune de Saint Herblain, à 10 minutes à pied du Tramway Tourmaline ou Schoelcher.
Résidence avec gardien et espaces verts.
Actuellement loué 636€ CC (563€ HC + 73€ de charges locatives), rentabilité brute 5,94% !
Date de fin de bail 04/01/2027, locataire en place depuis 6 ans.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, une terrasse et une place de parking.
Informations clés :
– Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges)
– Diagnostic de Performance Énergétique : C
– Montant des charges annuelles : 1 578€
– Taxe Foncière 2023 : 710€
Honoraires charges acquéreur 7% TTC, prix hors honoraires 120 000€.