Studio de 22.15m² en vente à Toulouse - 59 500,00€

Nous vous proposons un appartement T1 d’environ 22 m2 situé à Toulouse, secteur Montaudran. Résidence étudiante récente, proche de toutes commodités (transports en commun, supermarchés, écoles…).
Loyers annuels de 3 245€ HT, rentabilité 5.45 %. Bail commercial avec Lokora, pas de frais de gestion à prévoir et vous percevez les loyers que l’appartement soit loué ou non.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés :
– Montant des charges annuelles : 756€ (dont 281.40 € uniquement à la charges du propriétaire)
– Diagnostic de Performance Énergétique : C
– Nombre de lots : 188
Honoraires charge vendeur.