Appartement de 37m² en vente à Tournefeuille - 119 000,00€

TOURNEFEUILLE T2 EN REZ-DE-JARDIN
Investissement locatif Appartement T2 de 36,8 m2 avec terrasse et jardin privatif
À Tournefeuille, dans le secteur recherché de La Ramée, découvrez cet agréable T2 de 36,8 m2 situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence à taille humaine construite en 2013.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité de la base de loisirs de La Ramée, de ses espaces verts, promenades, équipements sportifs et pistes cyclables. Un emplacement apprécié pour sa qualité de vie, tout en restant proche de Toulouse, Colomiers et des principaux pôles d’activité de l’ouest toulousain.
Le logement dispose d’une terrasse de 13 m2 prolongée par un jardin privatif d’environ 25 m2, avec une agréable exposition sud-ouest.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Un investissement locatif déjà en place
L’appartement est actuellement loué 454 € hors charges par mois, avec un bail en cours jusqu’au 12 avril 2028.
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un T2 avec extérieur, stationnements privatifs et locataire déjà en place, dans un secteur résidentiel de l’ouest toulousain.
Les + :

T2 de 36,8 m2
Rez-de-jardin
Terrasse de 13 m2
Jardin privatif d’environ 25 m2
Exposition sud-ouest
2 parkings privatifs
Résidence construite en 2013
Locataire en place
Loyer : 454 € HC/mois
Bail jusqu’au 12 avril 2028
Secteur La Ramée / Tournefeuille