Studio de 18m² en vente à Nantes - 47 500,00€

Studio LMNP Résidence Étudiante Les Estudines Nantes CHU Investissement locatif
NANTES Quartier CHU
Idéal pour un investissement locatif, découvrez ce studio meublé de 18 m2, situé au 5? étage de la résidence étudiante Les Estudines, à proximité immédiate du CHU de Nantes, des établissements d’enseignement supérieur, des transports et des commerces.
Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), offrant une gestion entièrement déléguée et des revenus locatifs sans contrainte de gestion.
Caractéristiques :

Studio de 18 m2
5? étage
Résidence étudiante Les Estudines
Proche CHU de Nantes, universités et transports
DPE : C
Taxe foncière : 500 € / an
Loyer : 800 € par trimestre (bail commercial en cours)

Les + :
? Investissement locatif clé en main
? Gestion assurée par l’exploitant de la résidence
? Revenus locatifs réguliers
? Secteur dynamique et recherché par les étudiants
? Idéal pour diversifier son patrimoine