Appartement de 28.43m² en vente à Nantes - 88 500,00€

Appartement 1 pièce 28.48m2

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4363.68 €

• Rentabilité : 3.20 %

• Gestionnaire : Global Exploitation:UXCO GROUP

. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

– Appartement T1 au 4ième étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc.

– La résidence EINSTEIN II située à proximité :

– Commerces, restaurants et services
– ESPI Nantes (École Supérieure des Professions Immobilières) à 500 m
– Université de Nantes – Campus du Tertre à moins de 15 minutes en tramway

La résidence est desservie par :

– Nombreux arrêts de bus à moins de 200 m
– Tramway arrêt Santos Dumont ligne 2 à 500 m
– Autoroute A11 à 2,4 km

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Charges annuelles de copropriété:816€.

Foncier:696€/an

Pas de procédure en cours.

Honoraires charge acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/11/2023

DPE:D/A